Quotazioni immobiliari Albenga 2025: zona per zona

Albenga è il cuore della Piana Ingauna e uno dei mercati immobiliari più variegati del Ponente Ligure. I prezzi cambiano sensibilmente da quartiere a quartiere.

Centro storico Il centro medievale (zona Torri) ha quotazioni medie di **2.200–2.800 €/mq**. Gli appartamenti ristrutturati con caratteristiche di pregio (volte, mattoni a vista) possono superare i 3.000 €/mq.

Lungomare e Viale Italia La zona del lungomare e di Viale Italia ha le quotazioni più alte: **3.000–3.800 €/mq**, con punte per gli attici vista mare.

Vadino, Bastia, Leca, Salea Le frazioni residenziali offrono prezzi più accessibili (**1.800–2.300 €/mq**) e sono ideali per famiglie che cercano spazio, giardino e tranquillità a pochi minuti dal centro.

Ville e rustici Le ville indipendenti partono da **350.000 €** e arrivano oltre i **900.000 €** per soluzioni di pregio con piscina. I rustici nell'entroterra (Garlenda, Villanova, Cisano) hanno quotazioni interessanti per chi cerca un investimento di ristrutturazione.

Tendenze Ad Albenga la domanda è trainata da residenti, lavoratori della Piana e seconde case low-cost. Il prodotto più richiesto resta il trilocale tra 90 e 110 mq con balcone o terrazzo.